购买商业住宅的步骤如下：确认购买资格和了解政策确认是否可以购买，是否存在政策上的障碍。确定出卖方的身份，是个人还是公司，因为不同身份可能会有不同的影响。了解房屋性质和税费确认房子的性质，了解其用途和限制。计算所需要的税费，包括契税、个人所得税、印花税等。签订认购书到售楼部签订认购书，并缴纳预付款或定

煞气是一个汉语词语，主要有以下几种含义：凶恶不祥的神色：在古代封建时期，煞气也指邪气（迷信）。出气、发火：形容一种状态，如器物因有小孔而慢慢漏气。对住宅不利的因素：在风水学中，煞气指的是对住宅或环境产生不利影响的因素，这些因素可以是形象的（如屋角、破山等），也可以是无形象的（如气流、磁场等）。具体来

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.

在上海，以下类型的房产可以用于落户：商品房：包括新建商品房和动迁房等。动迁房：动迁房是指因城市建设或旧区改造而进行的房屋拆迁后新建的住宅房屋。经济适用房：经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。70年产权的住宅房：购买70年产权的住宅房，在满足一定

板房是一种 新型的、绿色经济的可移动板房，具体特点如下：结构和材料板房以轻钢梁作为四周的框架，夹心板作为围护材料，构件采用螺栓联结。通常使用较轻的彩钢和夹芯板，具有防水防震和防火的特征。可移动性板房设计为可快速装配和拆装，实现标准化，便于运输和移动。可以随时进行安装和拆卸，适用于临时住宅和工地上的临

住宅改商用存在以下弊端：经营时间不固定，影响居民休息：商业活动通常需要根据营业时间进行，这可能会严重干扰到小区居民的正常休息和生活秩序。公共设施使用紧张：由于来往小区的人员增多，车位、电梯等公共设施的使用会变得更加紧张，给居民带来不便。治安环境受影响：住改商导致进出人员复杂，增加了小区的安全隐患，可

多层通常指的是 多于一层的建筑物，具体层数可以根据不同的定义有所变化。一般来说，多层建筑是指六层及以下的住宅建筑，这种住宅一般不带电梯，主要依靠楼梯作为上下楼的通道。多层住宅的特点是户型整齐，通风采光状况良好，空间紧凑而不闭塞。在多层住宅中，一梯两户的设计使得每户都能够保证南北通风顺畅，并且能够满足

2025年全国两会首次将“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”写入政府工作报告，标志着中国住房发展迈入新阶段。3月31日，住房和城乡建设部发布《住宅项目规范》，全面提升住宅建设标准。作为绿色发展的践行者，中国绿发勇担央企使命，凭借前瞻性技术布局、严苛的健康标准体系以及标杆项目实践，将绿色健康基因

房屋规划用途主要包括以下几种：经营用房：指各种中介公司、开发、装饰等从事各类经营业务活动所需要的房屋。商业用房：包括各照相馆、浴室、饮食店、粮油店、菜场、商店、旅行社、招待所、门市部、理发店、旅社等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。公用设施用房：指燃气、消防、供热、自来水、泵站、污水处理、公厕、殡

J户型通常是指 一种户型设计，它可能具有特定的空间布局和特点。在不同的楼盘或住宅项目中，J户型可能有不同的具体含义和设计细节。以下是一些关于J户型的信息：J户型方正实用：J户型通常设计得较为方正，空间利用率高，南北通透，有利于通风和采光。例如，有些J户型可能拥有6.5米的大客厅，以及主卧套房朝南，连