5月1日，西宁市房地产业协会主办的“凉爽夏都·避暑安居”2025西宁五一黄金周房博会在西宁王府井大象城火热启幕。千余套房源、1.6万元消费券、27家房企“放大招”——这场房博会不仅是一场居住盛宴，更成为观察中国避暑经济、楼市政策与城市魅力的独特窗口。
“西宁既是承载千年河湟文明的历史古城，也是蓬勃发展的现代化高原中心城市。”西宁市人民政府副市长吉辉在开幕式上的“城市代言”，道出了这座西北古城的底气。
从“生态立市”到“避暑康养”，从“首付15%”到“消费券补贴”，西宁正以“组合拳”重塑楼市生态。而这场房博会，正是政策红利与市场需求碰撞出的火花——它能否点燃“金九银十”前的购房热情？又如何让“雪豹之都”变身安居乐业的理想之城？答案，就藏在熙攘的人群与沸腾的展位中。
现场速写：
千余套房源“争奇斗艳”
1.6万元的消费券引爆购房潮
5月1日10时许，西宁王府井大象城人头攒动，热闹非凡。2025西宁五一黄金周房博会在此启幕。现场27家房企携千余套房源亮相，从河景高层到低密洋房，从刚需小户型到康养大平层，琳琅满目的展板上，“黄金海拔”“避暑康养”“精装交付”等关键词高频闪现。
“我们的项目楼体设计以镜面、双塔结构为主，形成U形的楼体形状。U形楼体周边还分布有虎台遗址公园、新宁广场以及省博物馆等，户型也很丰富，可供您的多元选择。”青海天桥房地产有限公司销售经理马彦红手持话筒，向驻足的市民介绍。展位前，几名年轻人正用手机计算首付金额，她笑着补充：“现在签约还能抢1.6万元的消费券，够买一些家电了。”
不远处，西宁房产交易中心的工作人员陈良婧正耐心解答市民疑问，她身后的咨询台前排起长队，市民们手持资料，争相了解“购房补贴如何领”“外地户口能否购房”等问题。
人物故事：
从“候鸟族”到新市民
他们为何选择西宁
赵启清一家：三代人的“生活定居计划”
“我们全家五口专门从祁连县来西宁参加房博会，老人养老、孩子上学都需要在这里买套房子，正好赶上有补贴，就来看看。”消费者赵启清带着父母妻子和一双儿女，在安泰碧水湾项目展位前驻足。销售预案刘延年递上宣传册：“咱们项目是低密社区，医院、学校、超市都在附近，交通也方便。”赵启清翻着户型图感慨：“西宁气候好，现在的房价也实惠，的确很心动。”
省外购房者：1.6万元的消费券成“临门一脚”
“我们是东北人，在西宁做了五六年生意，想着以后就在这里发展。之前一直租房子，现在看到房博会的推广力度大，楼盘也都靠谱，打算找准时机就下手，以后就是‘新市民’了。”一对年轻夫妻在咨询台前算账：“首付20万元，加上消费券能省下1.6万元，相当于白捡一台冰箱。”工作人员陈良婧笑着提醒：“补贴先到先得，今天已经有人申请了。”
政策解读：
购房“组合拳”如何提振市场
活动当天，西宁市人民政府副市长吉辉现场“喊话”：西宁是西北的“宝藏之城”！
“西宁空气质量优良率西北第一，生物多样性丰富，‘雪豹之都’名不虚传！”西宁副市长吉辉在致辞中化身“城市推荐官”。
他现场列举一组利好政策：西宁正全面落实国家、省市关于金融支持房地产发展、降低首付比例、发放购房补贴、提高公积金使用效率、加大配套设施建设力度等系列政策，推动房地产市场平稳健康发展……“希望有购房意向的群众把握购房置业的最佳时机，挑选到适合自己的好房子。”吉辉说。
房企“放大招”：
折扣+赠品+物业费优惠
“现在买房价位合适，比起往年，相当于白送一年物业费！”某楼盘销售员举着广告牌吆喝。
展会现场，房企优惠层出不穷：首付分期、低价车位、家电以旧换新……不少房地产企业更推出“老带新”奖励，成功推荐购房可获定额奖励。
延伸服务：
文旅+购房 西宁玩转“避暑经济”
此次房博会上，西宁各区县也是非常给力。由城北区、城中区、城东区、城西区等县区政府梳理辖区内在售房地产项目，主要以推介2025年12月底前可交付房屋为主，组织辖区房地产项目结合辖区文旅活动开展房产促销活动。
城北区结合打造“活力北区”，紧抓北川河湿地公园、“豹街”等出游人数增加契机，全力推进北川文旅与房地产业联动发展。
城中区结合南山公园与浦宁友好园桃花主题展，组织辖区开发企业在活动现场举办免费摄影活动等，推介优质房源。
城东区结合“潮聚下南关”系列活动，在开展汉服展演、舞蹈快闪活动的同时，做好房产项目宣传推介。
城西区组织辖区房企在“喧个来”脱口秀表演、“红楼往事”室内音乐会等活动现场设置展位，通过现场看房、预约看房等形式激活购房热情。
湟中区、大通回族土族自治县、湟源县充分挖掘少数民族聚集特色，以塔尔寺、莲花湖春游活动，老爷山景区、丹噶尔庙会为重点，大力宣传避暑游、避暑房项目，促进住房消费。
专家观点：
楼市“小阳春”能否持续？
“西宁购房需求长期存在，在利好政策助推下，大家已经从观望进展到‘下手’了。”行业分析师指出，当前政策红利释放明显，但房企需在品质上下功夫。
西宁市房地产业协会会长马杰群表示：“举办房博会，就是充分利用五一假期市民出游、消费活跃的契机，满足群众合理住房需求，进一步激发居住消费热情、改善市场预期、提振楼市信心，全力促进房地产市场平稳健康发展。我们鼓励房企推出‘好房子’，比如恒温恒湿、适老化设计，让居住更舒适。”
网友热议：
希望房博会能持续办下去
@高原大叔：“西宁的夏天是真舒服，每年带着家人来住一段时间也不错。”
@宝妈小王：“公积金贷款额度提高，终于能换大房子了！”
@少即是多：“补贴很吸引人，逛一次房博会就能把大多数新小区的情况了解清楚，还有一站式服务，的确方便。”
“心动不如行动！”正如房产交易中心工作人员陈良婧的提醒，这场集政策红利、房企让利、城市魅力于一体的房博会，既是刚需的“窗口期”，也是改善需求的“黄金时刻”。
5月1日至10日，五一黄金周房博会在西宁王府井大象城等你！
（记者：周建萍/文 邓建青/图）
