截至2024年10月，合肥的限购政策已经全面取消，无论是本地户籍还是外地户籍，都可以直接购买住房，不需要社保、个税或落户等限制。具体来说，自2023年9月15日起，合肥市区的新房和二手房都不再限购，购房者可以根据自己的资金情况随意购买。同时，之前关于新盘登记摇号和新房限售的制度也已经在2024年5月15日取消，回归市场。
因此，如果你想在合肥购买房子，现在可以按照以下步骤进行：
选择购买区域：
根据你的需求和资金情况，选择合肥的限购区域或非限购区域进行购买。限购区域包括包河区、庐阳区、蜀山区、瑶海区、新站区、高新区、政务区、经开区和滨湖新区。
了解楼盘信息：
前往感兴趣的楼盘进行实地考察，了解楼盘的户型、价格、交付时间等相关信息。
参与购房流程：
根据楼盘的要求，参与线上或线下的开盘活动，进行购房登记、验资、冻资或认筹等步骤。
签订购房合同：
在成功选购房屋后，与开发商签订正式的购房合同，并按照规定支付首付款和其他相关费用。
办理产权手续：
按照合同约定的时间，办理不动产权证书的登记手续，确保你的购房权益得到保障。
建议在购房前，通过合肥市房屋交易管理中心的官方网站或其他可靠渠道，确认最新的购房政策和流程，以确保购房过程的顺利进行。
