在北京购房,需要连续缴纳社保5年,这个5年是指从申请月的上一个月开始往前推算 60个月,且不能断月,提出申请之月须为正常参保状态。需要注意的是,自2012年12月18日起,补缴社保不予认可。
补缴社保:
一般情况下,补缴社保是不被认可的。但如果因单位注册地址变更、扣款失败等单位原因造成社保断缴,且单位为个人完成补缴不超过3个月,那么在购房资格审核中会视为正常缴纳。
断缴情况:
如果社保缴纳过程中出现断缴,需要特别注意断缴月数是否超过3个月。如果断缴月数超过3个月,将影响购房资格。
正常缴纳:
只要社保缴纳没有中断,且连续缴纳满60个月,就符合购房资格要求。
建议在购房前,仔细检查自己的社保缴纳记录,确保连续缴纳满5年,并且没有因单位原因造成断缴超过3个月的情况。