层高净高是指 从地面到结构层底面或顶棚下表面的垂直距离。具体来说，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，而净高则是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
在住宅建筑中，层高和净高是两个重要的参数。层高通常在2.8米左右，而净高一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。净高直接关系到居住者的舒适度和空间利用率，因此在房屋设计和验收时，净高是一个需要特别关注的部分。
总结来说，层高净高是描述室内空间高度的重要参数，其中层高是指从一层地面到另一层地面的垂直距离，而净高则是指从地面到楼板底面或顶棚下表面的垂直距离。在住宅建筑中，净高通常低于层高，并且有相应的设计规范要求。
