查询房屋档案的方法主要有以下几种：
线下调档
前往房管局前台：携带身份证和户口本原件，直接到各区房管局前台进行人工查询或自助机查询。自助查询机提供个人名下3套以下（含3套）房地产登记情况的自助打印服务；委托代办的情况下，需携带相关委托证明到档案利用窗口取号办理。
线上调档
通过支付宝查询（以杭州市为例）：
打开支付宝，搜索“不动产权属证明”。
点击“在线查询”，阅读并同意相关条款。
选择查询网点（一般为默认选项），填写查档用处（如信息查询），并勾选是否查询查封抵押（如为贷款用途则需要勾选）。
核对基本信息无误后，点击查询，稍等片刻即可获取查询结果。建议复制文件链接发送，避免截图打印模糊。
通过政府官方网站查询：
访问当地房产管理局的官方网站，输入产权人姓名和产权证号即可查询到相关信息。部分老档案可能未电子化，需前往房管局档案科查询。
使用移动应用查询：
部分城市的不动产登记部门可能开发了移动应用，通过这些应用也可以进行不动产查询。
委托查询
如果需要委托他人查询，受委托人需要携带公证过的授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件进行查询。
前往房地产交易所或物业管理处查询
业主可以凭借个人身份证件向相关部门提出申请，经过核实后可以查看相关档案信息。部分信息可能会在物业公司的官方网站或APP上公开展示。
建议
提前准备好相关证件：身份证、户口本、房产证等，以便在查询时能够快速提供。
选择合适的查询方式：根据个人情况和需求选择线上或线下查询，线上查询更为便捷，但需确保网络环境安全；线下查询则更为稳妥，可以直接与工作人员沟通。
注意查询结果：查询结果应仔细核对，确保信息的准确性和完整性。如有疑问，及时咨询相关部门工作人员。
