契税的申报表填写步骤如下:
领取并填写《契税纳税申报表》
纳税人可以从当地办税服务厅领取《契税纳税申报表》,或者在网上下载表格进行填写。
准备申报纳税资料
需要准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,以及查档证明等相关资料。
提交纳税资料
将准备好的资料提交给税务机关,并填写诚信保证书。
确认纳税信息
税务机关受理后,会录入相关资料,并打印《房地产交易纳税申报审核表》。纳税人需仔细审核表中的信息,确认无误后签字。
缴纳契税
拿着盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税,并领取契税完税证明,作为领取房地产证的依据。
额外提示
如果是首套房且面积低于90平米,可以享受1%的税率;90-144平米按1.5%征税;144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。查档证明的提供是为了享受相应的税收减免优惠。
纳税人在申报时,需要确保所有资料的真实性和完整性,避免因资料问题导致申报失败或税费计算错误。
纳税人可以通过电子税务局APP或电子税务局网站进行在线申报,选择相应的房产交易申报模块,根据提示填写并提交相关资料。
希望以上信息能帮助您顺利完成契税的申报工作。