江苏省契税的征收标准如下：1. 对于个人购买家庭唯一住房：面积在90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收；面积在90平方米以上至144平方米之间的，契税按照1.5%的税率征收；面积在144平方米以上的，契税按照3%的税率征收。2. 对于个人购买家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下的，契税按

关于住房的最小面积，存在以下几种观点：商品房最小面积商品房的最小建筑面积为15平方米，使用面积可能在10-12平方米左右。住宅用房最小面积住宅用房的最小面积并没有统一的标准，但根据我国的相关规定，单间宿舍的最小使用面积不应小于4平方米，公寓式酒店客房的最小使用面积不应小于12平方米。国家标准中华人民

车库的面积因多种因素而异，包括车库的类型（独立车库、车位等）、设计、用途以及车辆的尺寸和数量等。以下是一些常见的车库面积范围：一般面积范围15-20平方米：适用于小型车位或简单停车需求。20-22平方米：这是根据最小尺寸3.5米*5.5米计算出的面积，适用于大多数标准车位。25-30平方米：可以容纳

公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。简而言之，它是整栋住宅楼内所有业主共同使用的部分，包括那些为整栋楼服务的公共区域和设施。具体来说，公用面积包括以下几类：公共走廊：连接各单元的走廊，供住户日常出入使用。楼梯间：供住户上下楼的

120平方米的房子的公摊面积会因不同的建筑类型、小区设计和开发商策略而有所变动。以下是一些可能的公摊面积范围：一般住宅公摊比例在10%到15%之间，因此公摊面积大约在12平米到18平米之间。小高层住宅公摊比例在15%到20%之间，所以公摊面积大约在18平米到24平米之间。高层住宅公摊比例在20%到2

卧室的大小应根据个人需求和家居设计来定，但通常建议卧室面积在 10至20平方米之间。以下是一些具体的建议：主卧：面积在15平方米至20平方米之间，房间尺寸为3米×5米最合适。次卧：面积在10平方米至15平方米之间，房间尺寸一般为3米×3.5米最合适。普通卧室：面积最好在15平方米左右，不宜过大也不宜

转移面积通常指的是 购买房屋的面积，也就是房地产权属转移的面积。在计算时，你需要将房屋的成交价格除以房地产权属转移面积，得出所购房屋的单价。具体填写方法如下：确定成交价格：这是指你购买房屋时实际支付的价格。确定房地产权属转移面积：这是指你购买房屋的具体面积，通常在房屋买卖合同中会有明确说明。计算单价

根据最新的房地产税收政策，购买首套房的契税税率如下：面积不超过90平方米：契税税率为1%。面积超过90平方米但不超过140平方米：契税税率为1.5%。面积超过140平方米：契税税率为1.5%。此外，对于购买家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税税率为1%；如果面积超过140平方米，契税税率

分摊面积的合适比例主要取决于住宅的类型和层数。以下是一些常见类型住宅的分摊面积比例：多层住宅 （无电梯）：公摊面积比例：7%-12%。小高层住宅（7-11层，无电梯）：公摊面积比例：10%-15%。带电梯：15%-20%。高层住宅（12-33层）：公摊面积比例：14%-24%。别墅公摊面积比例：1%

“小房赠送”通常指的是 开发商在销售房产时，将一部分面积无偿赠与给购房者。这种做法是开发商为了吸引购房者、提高销售量和提升产品竞争力而采取的一种促销手段。赠送的面积通常包括花园、飘窗、空中花园、地下室等，这些面积在产权上可能不被计入或只计算一半面积。需要注意的是，虽然赠送面积听起来很吸引人，但并非所