公积金商贷是指 住房公积金贷款和商业贷款的合称。商业贷款由银行或其他金融机构向个人或企业提供的贷款，用于购买房产、投资或其他消费需求。商贷通常不受住房公积金的限制，借款人可以灵活选择贷款金额和期限。商贷的利率普遍高于公积金贷款。公积金贷款由住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工提供的贷款，用于购买

微粒贷：由腾讯微众银行推出，用户可以在QQ和微信中申请，其贷款记录会上传至央行征信系统。360借条：360集团旗下的小额信用贷款平台，额度最高为20万元，需要经过人行征信查询，其贷款记录也会上征信。蚂蚁借呗：阿里巴巴旗下产品，结合支付宝和淘宝数据，评估灵活，部分情况下会上征信。京东金条：京东金融旗下

股东贷款，也称为 股东以公司名义的贷款，是指 股东个人或股东联合以公司的名义向银行或其他金融机构申请的贷款。这种贷款形式允许公司大股东或关键股东利用公司的信用或资产作为担保，以获取所需的资金。股东贷款通常用于公司的短期资金周转或特定投资项目，因为这种贷款方式可以避免或减少公司直接暴露于高利率贷款的风

面签过后放款的时间主要取决于多个因素，包括银行的处理速度、贷款类型、是否提供充足的贷款额度以及其他相关手续的完成情况。以下是一些具体的放款时间范围：一般情况快则15天放款，慢则2到3个月。面签后一般一周左右时间完成放款，具体时间根据贷款类型和银行处理速度而定。商业贷款通常需要半个月到一个月的时间放款

额度预估是指 借款人在申请贷款前，通过金融机构的预估系统，依据个人的信用背景、收入状况、借贷记录、个人信用评分等多种因素进行分析和计算，得出一个初步的贷款额度估算结果。这个结果可以帮助借款人了解本人可能可以借到的金额范围，从而更好地规划借款目的和用途。具体来说，平安普的预估额度是客户在填写贷款申请表

杠杆买房是指 通过贷款等债务工具来提高自己的购房能力。这种方式可以将自己手中现金和借来的资金结合使用，增加购房资金的数量和购房能力，但也需要考虑承担债务带来的风险。具体来说，杠杆买房通常包括以下几种方式：贷款买房：这是最常见的加杠杆方式。购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款，支付部分首付款后，剩余

房产抵押需要以下手续：贷款申请申请人向银行或金融机构提交房屋抵押贷款申请，并提供相关证明资料，如身份证件、户口本、居住地证明及婚姻状况证明等。资料审核银行或金融机构对申请人提交的资料进行审核，确保申请人具备贷款资格。房屋评估银行会委托专业的房地产评估公司对房屋进行评估，以确定房屋的价值和可接受的抵押

金融贷款的条件因贷款类型和金融机构的不同而有所差异，但通常包括以下几个方面：年龄要求贷款人通常需要年满18周岁，具备完全民事行为能力，并且年龄一般不超过65周岁。收入与还款能力贷款人需要有稳定的工作和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。收入证明通常包括工资流水、社保公积金缴纳记录等。信用记录贷款人

大小贷的审核时间主要取决于贷款类型、申请人数、资料准备情况以及所选金融机构的审核流程。以下是一些具体信息：一般审核时间一般需要1个工作日，节假日除外，审核结果会有短信提醒。较长时间审核审核时间可能较长，少则3天，多则10天半月不等。快速审核某些平台如新浪有借，审核速度较快，一般15-30分钟内可以完

商住房的首付比例一般为 50%，贷款年限最多为10年，且无法申请公积金贷款。然而，也有可能出现首付比例为30%的情况，这通常适用于首套房且符合特定条件的情况，例如购房者资质信用良好、月收入较高、名下资产较多、贷款记录良好和征信记录也很好。此外，某些地区针对首套房和二套房的首付比例有不同的规定，例如河