购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进

买房需要缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权人合法权益：契税的征收能够确保不动产产权人的合法权益得到法律的明确保护。通过缴纳契税，产权人能够获得政府颁发的合法产权凭证，从而确保其房产权益不受侵犯。政府提供合法产权凭证：契税的征收部门以政府的名义，为产权人提供具有法律效力的产权证明文件。这种凭证是产

网签后交税的时间主要取决于具体的购房类型和相关政策。以下是详细说明：新房契税的缴纳时间通常为网签后的 30个工作日内。二手房契税的缴纳时间则为转让后的 30天内。一般规定契税的缴纳时间一般限制在网签后的 90天内，超过90天则会计算滞纳金。特殊情况如果购房者在网签后资金储备不足，可以选择等待一个月或

符合契税优惠税率购房时未享受的如果个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，并且该住房属于家庭少有住房，契税可以减按1.5%征收。对于未享受这一契税优惠税率的纳税人，可以申请退还多缴的契税。契税计税依据错误的如果购房者在购房过程中发现契税的计税价格与增值税发票上

2017年的住房政策主要包括以下几个方面：限购政策针对房价上涨过快的城市，采取限购措施和经济政策，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。这些措施包括限制家庭购房数量、提高购房资格要求等。增加土地供应增加一线城市的土地供应面积，以平稳房价并拉动房地产开发投资。政策采取分类调控原则，支持一线城市地方

契税可以通过以下步骤进行代办：商品房买卖合同原件及复印件。销售不动产统一发票或收据原件及复印件。购房人身份证原件及复印件，单位提供组织机构代码证原件及复印件。购房人委托他人代办契税的，需提供委托书原件和代理人身份证原件及复印件，且委托书需本

车位税的缴纳时间如下：契税契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。维修基金维修基金在办理产权

免征契税的情形包括：1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。4. 婚姻关系存

房屋契税的退还时间通常在 交回购房契税3-6个月左右。具体退税流程如下：提交退税申请：购房者需要在规定的时间内（通常是交税后的3至6个月内）向当地税务机关提交退税书面申请，并提供以下证明文件：身份证产权证购房合同税款缴纳证明税务机关核实：税务机关在接到退税申请后，会在30日内进行核实并办理退税手续。

买房子需要交纳的税费包括以下几项：契税契税是购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1%征收；面积在90-140平米的，首套1.5%，二套3%；144平米以上的，普通住宅3%，非普通住宅5%。印花税印花税为购房