120平方米的房子的公摊面积会因不同的建筑类型、小区设计和开发商策略而有所变动。以下是一些可能的公摊面积范围：一般住宅公摊比例在10%到15%之间，因此公摊面积大约在12平米到18平米之间。小高层住宅公摊比例在15%到20%之间，所以公摊面积大约在18平米到24平米之间。高层住宅公摊比例在20%到2

分摊面积的合适比例主要取决于住宅的类型和层数。以下是一些常见类型住宅的分摊面积比例：多层住宅 （无电梯）：公摊面积比例：7%-12%。小高层住宅（7-11层，无电梯）：公摊面积比例：10%-15%。带电梯：15%-20%。高层住宅（12-33层）：公摊面积比例：14%-24%。别墅公摊面积比例：1%

香港卖房 按实用面积算。实用面积是指住宅的套内空间及墙体面积，包含外墙、内墙，以及户间墙的一半；包含阳台、露台、工作平台（均按100%计算）；不包含公摊。这一规定自2013年起开始实施，取代了之前的公摊面积计算方法。因此，在香港购房时，购房者只需关注实用面积，而无需额外考虑公摊面积。实用面积是房屋价

商铺的公摊面积因类型和具体情况而异，但通常有以下几种情况：一般商铺商铺的公摊面积通常在 25%到40%之间，这是比较正常的标准。低楼层商铺的公摊面积可能更低，例如6层房子可能只有10%左右，而高层楼房的公摊面积在20%到25%之间。高端商铺高端商铺的公摊面积可能超过40%，甚至达到50%或更高。这类

J户型通常是指 一种户型设计，它可能具有特定的空间布局和特点。在不同的楼盘或住宅项目中，J户型可能有不同的具体含义和设计细节。以下是一些关于J户型的信息：J户型方正实用：J户型通常设计得较为方正，空间利用率高，南北通透，有利于通风和采光。例如，有些J户型可能拥有6.5米的大客厅，以及主卧套房朝南，连